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DER2017-82705-R

Financiado

SOLUCIONES JURIDICAS Y ECONOMICAS AL PROBLEMA INMOBILIARIO TURISTICO

EL ALOJAMIENTO ES UN ELEMENTO FUNDAMENTAL DEL PRODUCTO TURISTICO Y LA OFERTA MAYORITARIA SON LOS ESTABLECIMIENTOS HOTELEROS, EN LOS ULTIMOS AÑOS SE HAN PRODUCIDO CAMBIOS SOCIALES QUE AFECTAN AL ALOJAMIENTO TURISTICO, LA ADOPCION D... ver más

01/01/2017

UIB

23K€

Presupuesto del proyecto: 23K€

Líder del proyecto

UNIVERSIDAD DE LAS ISLAS BALEARES No se ha especificado una descripción o un objeto social para esta compañía.

Total investigadores 20

Financiación concedida El organismo AGENCIA ESTATAL DE INVESTIGACIÓN notifico la concesión del proyecto el día 2017-01-01 No tenemos la información de la convocatoria

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Líder del proyecto

UNIVERSIDAD DE LAS ISLAS BALEARES No se ha especificado una descripción o un objeto social para esta compañía.

Total investigadores 20

Presupuesto del proyecto 23K€

Descripción del proyecto EL ALOJAMIENTO ES UN ELEMENTO FUNDAMENTAL DEL PRODUCTO TURISTICO Y LA OFERTA MAYORITARIA SON LOS ESTABLECIMIENTOS HOTELEROS, EN LOS ULTIMOS AÑOS SE HAN PRODUCIDO CAMBIOS SOCIALES QUE AFECTAN AL ALOJAMIENTO TURISTICO, LA ADOPCION DEL COMERCIO ON-LINE HA REVOLUCIONADO LA FORMA DE OFERTAR Y CONTRATAR EL ALOJAMIENTO TURISTICO, TANTO PARA LOS ESTABLECIMIENTOS HOTELEROS COMO PARA LAS OPCIONES ALTERNATIVAS, POR OTRA PARTE, SE HA PRODUCIDO UN CAMBIO EN LAS PREFERENCIAS DE LOS CONSUMIDORES, PASANDO DE UNA SOCIEDAD DEL CONSUMO A UNA SOCIEDAD DEL ACCESO Y DE LA ACUMULACION DE BIENES A LA ACUMULACION DE EXPERIENCIAS, ESTE CAMBIO SE HA VISTO IMPULSADA POR LA CRISIS ECONOMICO-FINANCIERA DE LA ULTIMA DECADA, AL LIMITAR LAS POSIBILIDADES DE POSEER DETERMINADOS BIENES, ELLO HA CONLLEVADO UNA PREFERENCIA POR EL ALQUILER FRENTE A LA PROPIEDAD, ESPECIALMENTE EN LOS BIENES MAS ONEROSOS, TAMBIEN SE HA PRODUCIDO EL AUGE DE LA ECONOMIA COLABORATIVA COMO HERRAMIENTA PARA PALIAR LOS EFECTOS ADVERSOS DE LA CRISIS, LA ECONOMIA COLABORATIVA, EN EL SECTOR TURISTICO, SE HA CONCRETADO PRINCIPALMENTE EN LA OFERTA DE INMUEBLES PRIVADOS PARA USO TURISTICO, QUE HA EXPERIMENTADO UN ESPECTACULAR CRECIMIENTO EN LOS ULTIMOS AÑOS, GRACIAS A LAS PLATAFORMAS DE INTERMEDIACION ON-LINE APARECIDAS EN LOS ULTIMOS AÑOS,EL ALQUILER TURISTICO DE VIVIENDAS PRIVADAS EXISTE DESDE HACE DECADAS, AUNQUE EN UNA SITUACION DE ALEGALIDAD, PERO SU RAPIDO INCREMENTO EN LOS ULTIMOS AÑOS HA TENIDO UN IMPACTO SOCIAL Y ECONOMICO, ESPECIALMENTE EN LOS DESTINOS CON MAYOR DEMANDA TURISTICA, ELLO CONLLEVA IMPORTANTES CAMBIOS SOCIALES, TANTO ENTRE LOS OFERENTES COMO ENTRE LOS DEMANDANTES, ES UNA NUEVA FORMA DE VER EL USO DE LOS INMUEBLES RESIDENCIALES Y EL ALOJAMIENTO TURISTICO, TODO ELLO BAJO EL PARAGUAS DE LA ECONOMIA COLABORATIVA Y LAS PLATAFORMAS ON-LINE DE INTERMEDIACION, DADO QUE HASTA AHORA ESTE TIPO DE ALQUILER ERA ESCASO Y OCULTO, NO EXISTEN SUFICIENTES ESTUDIOS ACADEMICOS NI UNA REGULACION ADECUADA, POR TANTO, ES NECESARIO UN ANALISIS EN PROFUNDIDAD, TANTO JURIDICO COMO ECONOMICO,SE PROPONEN DOS OBJETIVOS GENERALES, EN EL AMBITO JURIDICO, SE PRETENDE DETERMINAR EL REGIMEN JURIDICO ADECUADO PARA ESTE TIPO DE CONTRATOS TURISTICOS, EL PUNTO DE PARTIDA DEBE SER LA DISTINCION DE DOS MODELOS DE ALOJAMIENTO: EL OFERTADO POR HOTELES, APARTAMENTOS TURISTICOS Y SIMILARES DE FORMA HABITUAL Y PROFESIONAL; Y EL OFERTADO POR PARTICULARES AL MARGEN DE LA NORMATIVA TURISTICA, EL PRIMERO POSEE UNA REGULACION CLARA, MIENTRAS QUE EL SEGUNDO ABARCA MULTITUD DE TIPOS DE CONTRATO, EN EL AMBITO ECONOMICO, EL OBJETIVO PRINCIPAL ES DETERMINAR EL PERFIL Y TIPOLOGIAS DE LOS PROPIETARIOS OFERENTES Y DE LOS TURISTAS DEMANDANTES DE ESTE TIPO DE ALOJAMIENTO, ADEMAS, ES NECESARIO ANALIZAR Y CUANTIFICAR LOS IMPACTOS, POSITIVOS Y NEGATIVOS, QUE CAUSA ESTE TIPO DE ALQUILER TURISTICO,EL PRINCIPAL RESULTADO ESPERADO ES UNA PROPUESTA DE REGULACION DEL ALQUILER TURISTICO DE VIVIENDAS QUE SEA VIABLE Y FUNDAMENTADA EN UN ANALISIS PROFUNDO DE LAS MOTIVACIONES, PERFILES Y ACTITUDES DE LOS PROPIETARIOS, TURISTAS Y RESIDENTES, ESTA PROPUESTA DE REGULACION DEBERA RESULTAR FACILMENTE ADAPTABLE A DIFERENTES PAISES Y REGIONES AFECTADOS POR ESTE FENOMENO, ADEMAS SE ESPERA REALIZAR UNA MEDICION DE LOS IMPACTOS DE ESTA ACTIVIDAD ECONOMICA SOBRE LA SOCIEDAD Y UNA ESTIMACION DE SU EVOLUCION FUTURA, ALOJAMIENTO\ALQUILER\CONTRATO\REGULACIÓN\ECONOMÍA COLABORATIVA\INTERNET\TURISMO

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