Descripción del proyecto
DESDE LA PERSPECTIVA DEL DESARROLLO SOSTENIBLE Y LA COHESION SOCIAL Y TERRITORIAL SE PRETENDE ANALIZAR LA POLITICA DE ORDENACION DEL TERRITORIO Y URBANISMO, EN LA MEDIDA EN QUE CONSTITUYEN EL AMBITO DE COORDINACION NECESARIO PARA LAS DIFERENTES ACTUACIONES PUBLICAS SECTORIALES QUE CONCURREN EN UN MISMO ESPACIO FISICO Y SON CONDICION INDISPENSABLE PARA EL EJERCICIO DE DETERMINADOS DERECHOS CONSTITUCIONALES FUERTEMENTE VINCULADOS A LA IMPLEMENTACION DE ESTAS POLITICAS, COMO SON EL DERECHO A LA PROPIEDAD DEL SUELO Y SUS LIMITES, EL DERECHO A LA VIVIENDA, O EL DERECHO A UN MEDIO AMBIENTE ADECUADO, PARA ELLO RESULTA CLAVE BUSCAR FORMULAS QUE PROPICIEN UNA EFICACIA DE LA ACTIVIDAD ADMINISTRATIVA EN LA APLICACION DE LA LEGISLACION SECTORIAL, ASI COMO UNA INCARDINACION RACIONAL Y COHERENTE DE LA DIVERSIDAD DE ACTUACIONES PUBLICAS QUE RECAEN SOBRE EL ESPACIO FISICO, PREVIAMENTE ORDENADO A TRAVES DEL PLANEAMIENTO, TANTO DE ORDENACION TERRITORIAL COMO URBANISTICO,EN TAL SENTIDO SE PRETENDE, COMO OBJETIVO, ARTICULAR PROPUESTAS DE COOPERACION Y COORDINACION ADMINISTRATIVAS QUE SIRVAN A LA INSERCION DE LAS COMPETENCIAS ESTATALES SECTORIALES Y COMPETENCIAS AUTONOMICAS TERRITORIALES, ATENDIENDO A CRITERIOS PRAGMATICOS PARA LA RESOLUCION DE CONFLICTOS INTERADMINISTRATIVOS Y COMPETENCIALES PRODUCIDOS EN LOS DIFERENTES AMBITOS DE ACTUACION ADMINISTRATIVA COMO, POR EJEMPLO, EN LA PLANIFICACION DE INFRAESTRUCTURAS, VIVIENDA O MEDIO AMBIENTE, ASIMISMO, EL OBJETO DEL PROYECTO PRETENDE DESLINDAR LA COMPETENCIA ESTATAL EN LA CONFIGURACION DEL DERECHO DE PROPIEDAD DEL SUELO Y DEL SUBSUELO EN LOS AMBITOS DE INTERVENCION AUTONOMICA, DE TAL SUERTE QUE SE DELIMITEN DESDE LA PERSPECTIVA CONSTITUCIONAL LOS DERECHOS Y FACULTADES URBANISTICAS DE LA PROPIEDAD DEL SUELO A EFECTOS DE VALORACIONES,A TAL EFECTO, DESDE LA PERSPECTIVA EXPROPIATORIA DE LAS VALORACIONES RESULTA PRECISO EXPLORAR MAS ALLA DE LAS NOVEDADES QUE PLANTEA LA VIGENTE LEY 8/2007, DE 28 DE MAYO, DE SUELO, UN SISTEMA QUE TENGA COMO NORTE ESTABLECER UNAS REGLAS QUE GARANTICEN LA IGUALDAD EN EL EJERCICIO DE DERECHOS CONSTITUCIONALES, EN ESPECIAL DESLINDANDO EL DERECHO DE PROPIEDAD DEL SUELO DE LOS DERECHOS URBANISTICOS, POR CONSIGUIENTE RESULTARA FORZOSO DISTINGUIR EN EL FUTURO ENTRE SUELO Y EDIFICABILIDAD, O LO QUE ES LO MISMO, ENTRE LA VALORACION DE LA PROPIEDAD DE SUELO (CON INDEPENDENCIA DE SU SITUACION RURAL O URBANIZADA) Y LA VALORACION DE LA PROPIEDAD DE LOS DERECHOS URBANISTICOS,ADEMAS CON EL PRESENTE PROYECTO SE CULMINARA EL ANALISIS DEL DERECHO A DISFRUTAR DE UNA VIVIENDA DIGNA (EN PROPIEDAD O EN ALQUILER) DESDE LA PERSPECTIVA DOBLE DE LA CONCRECION DE TAL DERECHO EN LA LEGISLACION AUTONOMICA (EN PROYECTOS EN TRAMITE EN LA ACTUALIDAD EN CATALUÑA, PAIS VASCO, ANDALUCIA, ¿), Y DE UN EXAMEN ESPECIFICO DE LA PROBLEMATICA QUE PLANTEAN LAS VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL, EL MODELO TRADICIONAL DE VIVIENDA DE PROTECCION OFICIAL RESULTA CONCEPTUALMENTE ERRONEO, Y GENERA DISFUNCIONES QUE TIENEN COMO CONSECUENCIA GRAVE LA RUPTURA DE LA LEGITIMACION QUE AVALA TODA INTERVENCION PUBLICA, EL INTERES GENERAL, EN ESTE CASO, INTIMAMENTE LIGADO A LA FUNCION DEL ESTADO SOCIAL DE PROVEER DE ESTE RECURSO A QUIENES OSTENTEN UNA NECESIDAD REAL DE VIVIENDA, CON EL OBJETO DE PONER DE RELIEVE LA NECESIDAD DE REFORMULAR ALGUNOS PRINCIPIOS Y CATEGORIAS JURIDICAS SOBRE LAS QUE PIVOTA NUESTRO MODELO DE INTERVENCION EN MATERIA DE VIVIENDA, RESULTA IMPORTANTE EXAMINAR DE MODO PRIORITARIO LAS DIFERENCIAS EXISTEN DESARROLLO SOSTENIBLE\IGUALDAD\DERECHOS CONSTITUCIONALES\ORDENACIÓN DE TERRITORIO\URBANISMO\VIVIENDA\MEDIO AMBIENTE\EXPROPIACIÓN\INFRAESTRUCTURAS\PLANEAMIENTO SECTORIAL