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PGC2018-097652-B-I00

Financiado

PAISAJE Y VALOR INMOBILIARIO EN DIVERSOS MODELOS TERRITORIALES DE ENTORNOS LITOR...

PAISAJE Y VALOR INMOBILIARIO EN DIVERSOS MODELOS TERRITORIALES DE ENTORNOS LITORALES Y SUBLITORALES MEDITERRANEOS EL PROYECTO SE MARCA COMO OBJETIVO PRINCIPAL ANALIZAR LAS RELACIONES ENTRE PAISAJE Y ACTIVIDAD INMOBILIARIA, CENTRANDOSE EN LA ESTIMACION DEL PESO DE LOS VALORES PAISAJISTICOS EN EL PRODUCTO INMOBILIARIO, SE PARTE COMO HIPOTESIS D... ver más

01/01/2018

UMA

24K€

Presupuesto del proyecto: 24K€

Líder del proyecto

UNIVERSIDAD DE MÁLAGA No se ha especificado una descripción o un objeto social para esta compañía.

Total investigadores 1959

Financiación concedida El organismo AGENCIA ESTATAL DE INVESTIGACIÓN notifico la concesión del proyecto el día 2018-01-01 No tenemos la información de la convocatoria

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UMA

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Líder del proyecto

UNIVERSIDAD DE MÁLAGA No se ha especificado una descripción o un objeto social para esta compañía.

Total investigadores 1959

Presupuesto del proyecto 24K€

Descripción del proyecto EL PROYECTO SE MARCA COMO OBJETIVO PRINCIPAL ANALIZAR LAS RELACIONES ENTRE PAISAJE Y ACTIVIDAD INMOBILIARIA, CENTRANDOSE EN LA ESTIMACION DEL PESO DE LOS VALORES PAISAJISTICOS EN EL PRODUCTO INMOBILIARIO, SE PARTE COMO HIPOTESIS DE LA EXISTENCIA DE UNA CORRESPONDENCIA ENTRE CALIDAD DEL PAISAJE Y VALOR INMOBILIARIO, Y DE QUE ES NECESARIO AVANZAR EN EL CONOCIMIENTO Y CUANTIFICACION DE DICHA RELACION, QUE REPERCUTIRIA POSITIVAMENTE EN DIVERSAS MATERIAS: LA PROTECCION Y GESTION DEL PAISAJE, LA PROPIA ACTIVIDAD INMOBILIARIA (CONTRIBUYENDO A LA CREACION DE DISEÑOS DE CALIDAD Y AVANZANDO EN SU INTEGRACION PAISAJISTICA) Y LA GESTION URBANISTICA Y TERRITORIAL, POR TANTO, EL PROYECTO SE PLANTEA CON UNA CLARA ORIENTACION APLICADA Y PODRIA CONTRIBUIR A LA MEJORA DEL BIENESTAR SOCIAL, EL ESTUDIO DE LAS INTERRELACIONES PAISAJE-DESARROLLO INMOBILIARIO SE REALIZARA EN UN MARCO TERRITORIAL MUY DEFINIDO, EL LITORAL MEDITERRANEO Y SU ENTORNO, QUE CONTIENE DIVERSOS MODELOS TERRITORIALES, POR ELLO, EL OBJETIVO PRINCIPAL SE APLICARA A DIVERSOS PATRONES TERRITORIALES: EL URBANO-TURISTICO LITORAL, EL MODELO DE CRECIMIENTO SUBURBANO, EL DE URBANIZACION DISPERSA EN AMBITOS RURALES Y EL RUSTICO O RURAL TRADICIONAL, EL AREA DE ESTUDIO SELECCIONADA ES EL LITORAL DE LA PROVINCIA DE MALAGA Y SU ENTORNO, UN REFERENTE DESTACADO A NIVEL NACIONAL EN ACTIVIDAD INMOBILIARIA, Y EN ESPECIAL EN PROCESOS TERRITORIALES EN LAS QUE EL COMPONENTE PAISAJISTICO INTERVIENE DE FORMA NITIDA, COMO LA SEGUNDA RESIDENCIA O EL TURISMO RESIDENCIAL, DANDO LUGAR AL DESARROLLO DE MODELOS URBANISTICOS COMO EL URBANISMO DISPERSO O EL CRECIMIENTO SUBURBANO, TRAS LA CORRESPONDIENTE REVISION BIBLIOGRAFICA Y DOCUMENTAL, LA METODOLOGIA PREVISTA SE ESTRUCTURA EN TORNO A OCHO FASES METODOLOGICAS, ORGANIZADAS DE FORMA SECUENCIAL: ANALISIS TERRITORIAL Y PAISAJISTICO (1), DETERMINACION DE MODELOS TERRITORIALES Y AREAS PILOTO (2), ANALISIS DE VALORES PAISAJISTICOS INTRINSECOS Y EXTRINSECOS (3), EVALUACION DEL SECTOR INMOBILIARIO EN EL AREA DE ESTUDIO (4), ESTIMACION DEL PESO DE LA COMPONENTE PAISAJISTICA TANTO EN LA OFERTA (5) COMO EN LAS TRANSACCIONES INMOBILIARIAS (6), Y ANALISIS ESPACIAL Y GEO-ESTADISTICO ENTRE EL VALOR PAISAJISTICO DEL TERRITORIO Y EL PESO DEL PAISAJE EN EL VALOR INMOBILIARIO (ETAPA 7), POR ULTIMO, SE ESTABLECERAN PROPUESTAS DE ORDENACION TERRITORIAL, VINCULANDO LOS RESULTADOS CON EL PLANEAMIENTO URBANO (8), EL EQUIPO DE INVESTIGACION POSEE UNA ESTRUCTURA INTERDISCIPLINAR, ESTANDO COMPUESTO POR SEIS GEOGRAFOS (DEPARTAMENTO DE GEOGRAFIA, UMA), DE DIVERSAS AREAS DE CONOCIMIENTO, UN ARQUITECTO (DEPARTAMENTO DE ARTE Y ARQUITECTURA, UMA), Y UN ECONOMISTA, (DEPARTAMENTO DE ECONOMIA Y ADMINISTRACION DE EMPRESAS, UMA), EL EQUIPO SE HA CENTRADO EN LOS ULTIMOS AÑOS DE UNA FORMA ESPECIAL EN EL TEMA DE LA INTEGRACION PAISAJISTICA DE LAS CONSTRUCCIONES DISPERSAS, UNA PARTE SUSTANCIAL DEL MISMO VIENE DESARROLLANDO EN LA ACTUALIDAD EL PROYECTO PERCEPCION SOCIAL DE LA URBANIZACION DISPERSA EN ENTORNOS LITORALES MEDITERRANEOS Y APLICACION A LA FORMULACION DE OBJETIVOS DE CALIDAD PAISAJISTICA FINANCIADO POR EL MINISTERIO DE ECONOMIA Y COMPETITIVIDAD (PROYECTOS DE EXCELENCIA: CSO2015-67659-P), CON FINALIZACION PREVISTA PARA DICIEMBRE DE 2018, AUNQUE EL PROYECTO DE INVESTIGACION QUE SE SOLICITA ABORDA UNA TEMATICA DIFERENTE, EXISTEN CONEXIONES TEMATICAS CON EL ACTUALMENTE VIGENTE, ESPECIALMENTE EL ESTUDIO DEL URBANISMO DISPERSO Y, EN GENERAL, DEL PROCESO DE URBANIZACION EN ZONAS LITORALES, PAISAJE\VALOR INMOBILIARIO\INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA\AREAS MEDITERRÁNEAS\TURISMO

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