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PID2020-113093RB-I00

Financiado

PRECIOS DE LA VIVIENDA: DIFERENCIAS DE GENERO EN LAS DECISIONES HIPOTECARIAS Y L...

PRECIOS DE LA VIVIENDA: DIFERENCIAS DE GENERO EN LAS DECISIONES HIPOTECARIAS Y LA MEDICION DEL IMPACTO DE LA ECONOMIA COLABORATIVA Y LA CRIMINALIDAD EL PRECIO DE CUALQUIER BIEN HETEROGENEO SE PUEDE DESCOMPONER EN EL PRECIO DE SUS CARACTERISTICAS Y ATRIBUTOS A PARTIR DEL MODELO DE PRECIOS HEDONICOS (ROSEN, 1974), LA LITERATURA DE PRECIOS HEDONICOS APLICADA AL MERCADO DE LA VIVI... ver más

01/01/2020

FUNDACIÓ TECNOCAMP...

12K€

Presupuesto del proyecto: 12K€

Líder del proyecto

FUNDACIÓ TECNOCAMPUS MATARÓ-MARESME. No se ha especificado una descripción o un objeto social para esta compañía.

TRL 6-7 | 50K€

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Financiación concedida El organismo AGENCIA ESTATAL DE INVESTIGACIÓN notifico la concesión del proyecto el día 2020-01-01

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Participantes

FUNDACIÓ TECNOCAMPUS MATARÓ-...

Lider

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Líder del proyecto

FUNDACIÓ TECNOCAMPUS MATARÓ-MARESME.

TRL 6-7 | 50K€

Presupuesto del proyecto 12K€

Descripción del proyecto EL PRECIO DE CUALQUIER BIEN HETEROGENEO SE PUEDE DESCOMPONER EN EL PRECIO DE SUS CARACTERISTICAS Y ATRIBUTOS A PARTIR DEL MODELO DE PRECIOS HEDONICOS (ROSEN, 1974), LA LITERATURA DE PRECIOS HEDONICOS APLICADA AL MERCADO DE LA VIVIENDA ES EXTENSA (PALMQUIST, 1984; GARCIA Y RAYA, 2011), A TRAVES DE LOS PRECIOS DE LA VIVIENDA SE HAN VALORADO ASPECTOS TALES COMO LAS INSFRAESTRUCTURAS DE TRANSPORTE O EDUCATIVAS (GIBBONS Y MACHIN, 2003), EL MEDIO AMBIENTE, (SMITH AND HUANG, 1995), DESTINOS TURISTICOS (JUANEDA ET AL, 2011) O LA CRIMINALIDAD (BUONANNO ET AL, 2011), EL PRESENTE PROYECTO DE INVESTIGACION ES LA CONTINUACION NATURAL DEL PROYECTO ECO2016-78816R SOBRE EL VERDADERO PRECIO DE LA VIVIENDA, EL PRESENTE PROYECTO TIENE COMO OBJETIVO MEDIR, A TRAVES DE LOS PRECIOS DE LA VIVIENDA EL IMPACTO DE DIVERSOS FENOMENOS DE ACTUALIDAD: LA ECONOMIA COLABORATIVA Y LA CRIMINALIDAD, ASIMISMO, EL PRECIO SERA UN ELEMENTO CLAVE A LA HORA DE MEDIR DIFERENCIAS DE GENERO EN EL COMPORTAMIENTO FINANCIERO RELATIVO A LA VIVIENDA, COMO LA PANDEMIA HA EFECTADO DICHOS IMPACTOS SERA TAMBIEN OBJETO DE ESTUDIO, DIVERSOS AUTORES HAN APLICADO EL MODELO DE PRECIOS HEDONICOS AL SECTOR TURISTICO: YA SEAN APARTAMENTOS TRADICIONALES (JUANEDA ET, AL,,2011) O PROCEDENTES DE LA ECONOMIA COLABORATIVA (KAKAR ET AL, 2016 Y WANG Y NICOLAU, 2017), FINALMENTE SOLO HORN Y MERANTEA (2017), GARCIA-LOPEZ ET AL (2019) Y BARRON ET AL (2018) HAN ANALIZADO LOS EFECTOS DE LOS ALOJAMIENTOS DE ECONOMIA COLABORATIVA SOBRE EL MERCADO DE LA VIVIENDA, A PESAR DE LA SUPERPOSICION OBVIA ENTRE AMBOS MERCADOS, EL PRIMER OBJETIVO DE ESTE PROYECTO ES CONOCER EL EFECTO DE LOSALOJAMIENTOS DE ECONOMIA COLABORATIVA (Y LOS CONFLICTOS URBANOS ALREDEDOR DE ELLOS) SOBRE EL MERCADO DE LA VIVIENDA DE LAS DOS GRANDES CIUDADES ESPAÑOLAS: MADRID Y BARCELONA,ASIMISMO, EXISTE UNA AMPLIA LITERATURA ESTABLECIDA QUE ANALIZA EL IMPACTO DEL CRIMEN EN LOS PRECIOS DE LAS PROPIEDADES RESIDENCIALES (GIBBONS, 2004; BUONANNO ET AL, 2013), EL SEGUNDO OBJETIVO DE ESTE PROYECTO ES EVALUAR COMO LA CRIMINALIDAD AFECTA A LOS PRECIOS DE LA VIVIENDA, PARA ELLO UTILIZAMOS DATOS QUE NOS PERMITEN AFINAR LOS EFECTOS DE LA CRIMINALIDAD TANTO EN EL ESPACIO (VIVIENDAS Y CRIMENES GEOCODIFICADOS), COMO EN EL TIEMPO (REGISTRO DE OFERTAS DE PRECIO QUE FUE RECIBIENDO EL PISO),FINALMENTE, SEGUN CHARNESS ET AL, (2013), EL GENERO ES UN FACTOR DETERMINANTE DEL NIVEL DE TOLERANCIA AL RIESGO, ESTE HALLAZGO ESTA ALINEADO CON SUNDEN Y SURETTE, (1998), SIN EMBARGO, HAY PUBLICACIONES QUE INDICAN QUE ESTAS DIFERENCIAS NO SON TAN CLARAS (SCHUBERT ET AL,, 1999), PORLO TANTO, ABORDAR SI ESTA HIPOTESIS ES APLICABLE PARA LA INVERSION EN VIVIENDA ES RELEVANTE Y HASTA AHORA INEDITO EN LA LITERATURA, SE TRATA DE CONOCER SI LOS PRESTAMOS HIPOTECARIOS CONCEDIDOS A LAS MUJERES SON MENOS ARRIESGADOS QUE LOS CONCEDIDOS A A LOS HOMBRES, PRECIOS\VIVIENDA\CRIMINALIDAD\ECONOMIA\COLABORATIVA\GENERO\URBANO\POLITICO

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