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PGC2018-096260-B-C21

Financiado

CONSUMIDOR Y VIVIENDA: ACCESO, FINANCIACION Y RESOLUCION DE CONFLICTOS

EL SUBPROYECTO 1 SE CENTRA EN EL ESTUDIO DE LA REGULACION DE LOS PRODUCTOS FINANCIEROS DE ACCESO Y FINANCIACION DE LA VIVIENDA Y LA RESOLUCION DE LOS CONFLICTOS EN ESTE AMBITO, LA HIPOTESIS ES QUE USANDO LAS HERRAMIENTAS DEL DEREC... ver más

01/01/2018

21K€

Presupuesto del proyecto: 21K€

Líder del proyecto

UNIVERSIDAD DE BARCELONA No se ha especificado una descripción o un objeto social para esta compañía.

Total investigadores 328

Financiación concedida El organismo AGENCIA ESTATAL DE INVESTIGACIÓN notifico la concesión del proyecto el día 2018-01-01

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Participantes

Lider

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Líder del proyecto

UNIVERSIDAD DE BARCELONA

Total investigadores 328

Presupuesto del proyecto 21K€

Descripción del proyecto EL SUBPROYECTO 1 SE CENTRA EN EL ESTUDIO DE LA REGULACION DE LOS PRODUCTOS FINANCIEROS DE ACCESO Y FINANCIACION DE LA VIVIENDA Y LA RESOLUCION DE LOS CONFLICTOS EN ESTE AMBITO, LA HIPOTESIS ES QUE USANDO LAS HERRAMIENTAS DEL DERECHO DE CONSUMO SE PUEDE CLARIFICAR Y MEJORAR LA REGULACION DE LOS PRODUCTOS FINANCIEROS Y HACER DISMINUIR SU CONFLICTIVIDAD, UNA PRIMERA LINEA DEL PROYECTO SE CENTRA EN LA REGULACIÇON DE LOS PRODUCTOS FINANCIEROS DE ACCESO O MANTENIMIENTO DE LA VIVIENDA PARA CONSUMIDORES, LOS TEMAS DESTACADOS EN ESTE AMBITO SON: EL CONTROL DE CLAUSULAS ABUSIVAS Y DE PRACTICAS COMERCIALES DESLEALES; LA CORRECTA APLICACION DE LAS NORMAS DE TRANSPARENCIA BANCARIA Y LA REGULACION DE LA LLAMADA TRANSPARENCIA MATERIAL DEL CONTRATO EN UN TERMINO ACUÑADO POR EL TS, EL PLANTEAMIENTO DE UNA REFORMA DE LA LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS ADAPTADO A LA REALIDAD ACTUAL Y A SU CONSUMERIZACION, Y LA EXPLORACION DE OTRAS FORMAS DE ACCESO A LA PROPIEDAD, EN ESTE SENTIDO, SE ANALIZARAN LOS PRINCIPALES PROYECTOS LEGISLATIVOS SOBRE ESTAS MATERIAS, DONDE OCUPA UN LUGAR DESTACADO LA REFORMA DEL CREDITO HIPOTECARIO A CONSUMIDORES A NIVEL EUROPEO, ESTE TEMA SE ENMARCA EN NUEVO MARCO PARA LOS CONSUMIDORES (2018) QUE RECONOCE LAS MALAS PRACTICAS BANCARIAS COMO UNA REALIDAD Y RECOGE, COMO ELEMENTOS CLAVES, LA REGULACION DE LAS PRACTICAS COMERCIALES DESLEALES Y LA ACCION REPRESENTATIVA QUE DEFIENDA LOS CONFLICTOS MASIVOS EN DERECHO DE CONSUMO, LA SEGUNDA LINEA DE INVESTIGACION ES LA RESOLUCION DE ESTE TIPO DE CONFLICTOS MEDIANTE EL USO DE ADR, ASI, EL PROYECTO SE CENTRARA LOS ASDR Y ESPECIALMENTE EN LA MEDIACION EN LOS CONFLICTOS DE VIVIENDA, ENTENDIENDO QUE EXCEDE DEL OBJETO DE LOS SERVICIOS DE MEDIACION FAMILIAR Y CONCRETA EL AMBITO DE LA MEDIACION CIUDADANA O COMUNITARIA POR LO QUE SE PRECISA DE LA INTERVENCION DE UN PROFESIONAL EXPERTO EN MATERIA INMOBILIARIA, ES EN ESTE CONTEXTO, SE ESTUDIARA LA DIRECTIVA EUROPEA 2008/52/CE DEL PARLAMENTO EUROPEO Y DEL CONSEJO SOBRE CIERTOS ASPECTOS DE LA MEDIACION EN ASUNTOS CIVILES Y MERCANTILES, INCORPORADA EN LA LEY CATALANA 15/2009, DE 22 DE JULIO, DE MEDIACION EN EL AMBITO DEL DERECHO PRIVADO Y EN LA LEY 5/2012, DE 5 DE MARZO, DE MEDIACION EN ASUNTOS CIVILES Y MERCANTILES, TALES TEXTOS CONSTITUYEN UNA OPORTUNIDAD PARA ESTABLECER LA MEDIACION EN LOS CONFLICTOS DE VIVIENDA COMO UN MECANISMO ALTERNATIVO DE RESOLUCION DE CONFLICTOS Y PREVENCION DEL SINHOGARISMO QUE, A SU VEZ, FACILITA EL EMPODERAMIENTO DE LAS PERSONAS, ADEMAS, DEBE INVESTIGARSE LOS MEDIOS NECESARIOS PARA SU PROMOCION Y EL FOMENTO DE LOS MISMOS EN ATENCION A QUE EN ALGUNAS NORMAS (POR EJEMPLO, ART, 6 LAU) SE RECUERDA LA POSIBILIDAD DE ACUDIR A ESTE Y OTROS MECANISMOS ALTERNATIVOS AL PROCESO JUDICIAL E INCLUSOS U EVENTUAL OBLIGATORIEDAD COMO FASE PREVIA A ESTE (EN DERECHO COMPARADO, ITALIA ES EL CASO PARADIGMATICO),FINALMENTE, LA TERCERA LINEA DE INVESTIGACION ES EL ESTUDIO DEL DIALOGO JUDICIAL ENTRE EL TS Y EL TJUE EN MATERIA DE PRODUCTOS FINANCIEROS Y, ESPECIALMENTE DE CREDITO HIPOTECARIO, PARA DETERMINAR SUS CLAVES Y LA POSICION DEL CONSUMIDOR EN LA DEFENSA PROCESAL DE LA VIVIENDA, EN ESTE SENTIDO, SE REALIZARAN PROPUESTAS DE MEJORA PARA LA EFECTIVIDAD DE LAS MEDIAS PROCESALES QUE EVITEN, POR EJEMPLO, EL COLAPSO DE LOS JUZGADOS ESPECIALIZADOS EN CLAUSULAS SUELO O QUE DEN PAUTAS PARA LA CORRECTA DEFENSA DE LOS INTERESES COLECTIVOS DE LOS CONSUMIDORES, PER EJEMPLO, LA ACCION REPRESENTATIVA QUE PLANTEA EL CITADO NUEVO MARCO DE LA UE , CONSUMIDOR\PRODUCTO FINANCIERO\SERVICIOS DE INTERÉS GENERAL\PROCESO\ACCIÓN COLECTIVA\MÉTODOS ALTERNATIVOS DE RESOLUCIÓN DE CO\USO RESIDENCIAL DEL SUELO

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